前几天，丰台区一口气推介了11宗住宅用地。而刚刚底价成交一宗住宅用地的昌平区，就在一个绝版区域再度“变出”一宗住宅用地。

8月1日晚间，昌平区规自委披露了6个地块的综合规划方案。

规划包含6宗住宅用地，1宗其他多功能用地、1宗文化用地、1宗消防站用地。

这里面特别值得一提的就是北京昌平区CP01-0801-0055地块。

根据规划方案：

为推动居住环境的全面升级，适应和满足人民群众高品质的居住需求，现史各庄街道组织编制了《北京昌平区CP01-0801-0055地块规划综合实施方案》

本次规划范围位于昌平区史各庄街道，属于未来科学城CP01-0801街区，北至辛庄中街，南至七辛南街，西至云新东路，东至农学院东路，规划总用地面积约1.53公顷，其中二类居住用地面积约1.27公顷，城市道路用地约0.26公顷。

简单说，这个地块位于中海未来之境东侧、小米未来产业园南侧、朱辛庄地铁站西侧。

根据一些此前的消息称，朱辛庄板块已无新增住宅用地供应，中海某项目更是号称板块最后一宗住宅用地。另根据一些项目规划，这个地块此前规划为一个工业用地。

不知道出于什么样的原因，反正朱辛庄板块就这么华丽丽的新增了一幅R2二类居住用地。要说买地，还是昌平区会玩。

该地块东侧，就是规划的CP01-0801-0056、0057地块。根据规划，该地块包含了公园绿地用地、其他类型多功能用地。

CP01-1703-0001、0002等地块规划，包含了3个R2二类居住用地、1个文化设施用地。

其中文化设施用地紧邻17号线未来科学城站。

3宗R2二类居住用地，用地面积分别为0.77公顷、0.90公顷、1.01公顷，容积率分别为2.8、1.8、2.4、规划高度分别为80、60、60。

CP01-1203-0001等地块，也是位于未来科学城板块，北七家镇。

地块北侧是北京城建龙樾华府、西侧是北清橡树湾。不知道这两家会不会有意向拿下这宗地。

CP00-0905-6008等地块，包含了1宗住宅用地、1宗其他多功能用地、1宗公园绿地。

其中住宅地块用地面积2.12公顷，建筑规模2.33万平方米，容积率1.1，建筑高度12米（西侧9米）。

地块东侧就是白浮泉公园。值得注意的是，白浮泉公园西南角附近前不久也规划了8宗容积率1.01的住宅用地。

看来，这个板块也算是一个比较不错的别墅产品用地。